AndAreaについて
サービスの目的
AndArea は、東京 23 区および都心通勤可能な郊外(神奈川 / 三浦半島・大宮 / 川越・柏 / 印西 など 45〜90 分の通勤圏)で住む街を探す方のために、通勤先と日常生活のリアルな条件を AND で重ねて、住むべきエリアを地図上で可視化する無料の Web ツールです。
「渋谷から 30 分以内」「OK ストアまで徒歩 5 分」のように、複数の条件をすべて同時に満たすエリアだけを絞り込み、その上にハザードマップを重ねて安全性を目視で確認できます。一般的な不動産検索サイトでは取りにくい「生活の質に直結する複合条件」での街探しを、誰でも数十秒で行えるようにすることを目指しています。
住む街を探すサービスは大きく、物件から探すもの(不動産ポータルサイト)と経路から探すもの(乗換・経路検索サイト)に分かれます。AndArea はそのどちらでもなく、条件が重なるエリアから探すのが特徴です。「通勤 30 分以内」と「スーパーが徒歩 5 分」は別々になら調べられても、両方を同時に満たす場所がどこかを地図で見る手段がありませんでした。そこを埋めるためのツールです。
こんな方に
- 一人暮らしで、通勤の楽さと徒歩圏の生活利便を両立できる駅を探している方
- 都心への通勤時間を短くしつつ、住環境にもこだわりたい方
- 共働き・子育てで「通勤」と「買い物」の条件を重ねつつ、ハザードも確認しておきたい方
- 引っ越しの候補駅を効率よく洗い出したい方
- 二拠点通勤(複数勤務先)から最適な中間エリアを探したい方
提供する機能
- 通勤駅と乗車時間上限による候補エリアの抽出(複数駅の AND 指定対応)
- スーパー / コンビニ / カフェ / ドラッグストア / ファストフードなど施設条件での絞り込み(ブランド単位での指定可)
- 国土地理院ハザードマップ(洪水・土砂・急傾斜地・地すべり)の重ね表示
- 検索条件を共有できるシェア URL の生成
- 駅徒歩圏 × 施設徒歩圏の重なりを直感的に把握できる地図表示
AndArea で分かること / 分からないこと
AndArea はエリアを絞り込むためのツールです。物件そのものを探す機能や、家賃・治安といった属性データは扱っていません。誤解を避けるため、答えられる範囲を明示します。
分かること
- 通勤先の駅からの電車所要時間(通勤先は最大 3 駅まで AND 指定、乗換回数の上限も指定可)
- スーパー・コンビニ・カフェ・ドラッグストア・ファストフードが徒歩何分圏内にあるか(ブランド単位の指定可)
- 通勤時間と施設の条件を同時に満たすエリアが地図上のどこにあるか
- 洪水・土砂災害・急傾斜地・地すべりのハザードリスク(絞り込み条件ではなく、地図に重ねて目視で確認する表示)
分からないこと
- 家賃相場・間取り・個別の物件情報(AndArea は物件検索サービスではありません)
- 治安・犯罪発生状況
- 学区・保育園の空き状況
- 公園・病院・学校など、上に挙げた 5 カテゴリ以外の施設
家賃や物件は、AndArea でエリアを絞り込んだあとに不動産ポータルサイトで調べる —— という使い分けを想定しています。
運営者
| 屋号 | KYWorks |
|---|---|
| サービス名 | AndArea |
| サービス URL | https://andarea.kyworks.jp |
| 連絡先 | contact@kyworks.jp |
| サービス開始日 | 2026 年 4 月 |
KYWorks は、個人事業主として複数の Web サービスを企画・開発・運営しています。AndArea はその中で、「住む場所選び」をデータと地図で支援することを目的としたサービスです。
対象エリアは 東京 23 区 + 都心通勤可能な郊外(神奈川北東部・三浦半島 / 埼玉南部 / 千葉西部・北東部 など 45〜90 分の通勤圏)。通勤先駅の入力は都内のみ、住居エリアの結果は隣接 3 県(神奈川・埼玉・千葉)を含み、逗子・横須賀・三崎口・印西牧の原 までカバーします(※京急本線・北総線方面は乗換 1〜2 回・60〜90 分が目安)。
データソース
本サービスは以下の公開データに基づいて構築されています。
| データ | 出典 | ライセンス |
|---|---|---|
| 駅・路線・所要時間 | 駅すぱあと Web サービス API | API 利用規約に準拠 |
| 施設情報(スーパー / コンビニ等) | OpenStreetMap | ODbL |
| 背景地図 | 国土地理院 地理院タイル | 国土地理院利用規約 |
| ハザードマップ(洪水・土砂等) | 国土地理院 ハザードマップポータル | 同上 |
データは可能な限り定期的に更新していますが、最新の現実と一致しない場合があります(店舗の出店・閉店、ダイヤ改正等)。重要な意思決定にあたっては、必ず公式情報および専門家による確認をお願いします。
編集方針
- 利用者にとって判断材料となる情報を、加工せず公開データのまま地図に表示することを基本とします
- 特定の不動産業者・物件・地域を恣意的に推奨することはしません
- 施設データに明らかな誤りがあった場合、フィードバックを受けて手動で補正することがあります(運用記録は内部で保持)
広告および第三者サイトへの誘導について
本サービスは将来的に、不動産ポータルサイト等へのアフィリエイトリンクを掲載する場合があります。掲載時には景品表示法および関連ガイドラインに従い、「広告」「PR」等の表示を明確に行います。
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